民事诉讼中，法院强制执行是指通过公权力的行使迫使义务人履行法律文书所确定的义务，以使权利人的权利从期待变为现实。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》（试行）（2020年修正）第16条规定...
近年来随着我国房地产市场的快速发展，建设规模不断扩大，因建设工程质量问题产生的争议大量出现。《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，对建设工程质量做了严格的...
根据《民法典》第一百五十七条的规定，合同无效的后果包括返还财产、折价补偿以及赔偿损失。本文探讨的是无效合同的一般性处理规则，即《民法典》第一百五十七条、《最高人民法院关于印发〈全国法院民商事审判工作会...
1. 表见代理的成立，要求相对人必须是善意且无过失。解析：表见代理是指代理人虽无代理权，但相对人客观上有充分理由相信行为人具有代理权而与其从事民事法律行为。表见代理在实质上属于无权代理。表见代理是无权...
一借条的认定与借贷关系的成立1.【实际出借人的推定】原告实际持有借条而借条上所载出借人姓名与原告姓名同音不同字的，可推定原告系实际出借人，具有原告的诉讼主体资格。2.【孤证存疑的借据】原告起诉请求被告...
“以房抵债”型房屋买卖合同是指为保障债权顺利实现，债权人与债务人或第三人签订的包含“抵债”“担保”条款的房屋买卖合同。该类案件数量较大、案由较杂，法律关系较为复杂，涉及以物抵债、让与担保等规则衔接以及...
控股股东对债权人的诚信义务控股股东对少数股东的诚信义务以及董事对债权人的信义义务虽然在一定程度上缓和了控股股东与债权人之间的紧张关系，但却不能从根本上矫正二者之间的利益失衡状态。特殊情形下才得以适用的...
一、工程承、发包双方在签订建设工程施工合同中约定仲裁条款时存在哪些常见问题？如何应对？1. 常见问题： 一是既选择仲裁又选择诉讼，导致仲裁条款无效。 《最高人民法院关于适用若干问题的解释》（法释〔20...
仲裁司法审查仲裁协议真实性认定程序在确认仲裁协议效力的司法审查程序中,当事人对是否存在仲裁协议或者仲裁协议中的签字、盖章真实性提出异议。可分两种情况处理:第一当事人对是否存在仲裁协议或者仲裁协议中的签...
买卖合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。考虑到房屋、船舶、网络购物以及特种买卖合同纠纷在法律适用和审理思路方面有其特殊性和独立性，故本文讨论的买卖合同纠纷涵摄范围不包括该类内容...
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